FuhrmannImmobilien
Alle Immobilien

Eigentumswohnung · Rodenhof, Saarbrücken

Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Erker

Verfügbar

Objektbeschreibung

Das erwartet Sie

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses von 1908 im ruhigen Rodenhof. Hohe Räume, original erhaltene Stuckdecken und ein charaktervoller Erker geben der Wohnung ihren besonderen Charme.

Bei der Sanierung wurden Leitungen, Bäder und Heizung erneuert, während Dielenböden und Stuck sorgfältig aufgearbeitet wurden. Das Wohnzimmer mit Erker geht in einen hellen Essbereich über, die Küche wurde neu eingebaut. Zwei Schlafzimmer liegen ruhig zur begrünten Hofseite.

Ein kleiner Balkon zum Innenhof, ein moderner Tageslichtbad und ein eigener Kellerraum vervollständigen das Angebot. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Altbau lieben und nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.

Original Stuckdecken und Dielenboden
Charaktervoller Erker im Wohnzimmer
Ruhiger Balkon zum begrünten Innenhof
Leitungen, Bäder und Heizung erneuert

Ausstattung

Komfort bis ins Detail

Charakter

  • Wohnzimmer mit Erker
  • Original Stuckdecken
  • Aufgearbeiteter Dielenboden
  • 2 ruhige Schlafzimmer

Komfort

  • Balkon zum Innenhof
  • Neues Tageslichtbad
  • Neue Einbauküche
  • Eigener Kellerraum

Energieausweis

Energie und Effizienz

Die folgenden Angaben stammen aus dem Energieausweis dieser Immobilie. Die Energieeffizienzklasse wurde als Verbrauchsausweis ermittelt.

DKlasse
118kWh/(m²·a) Endenergiebedarf
A+ABCDEFGH
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Zentralheizung
Gebäude
Altbau, Baujahr 1908

Lage

Rodenhof in Saarbrücken

Der Rodenhof ist ein ruhiger, gut situierter Stadtteil mit gründerzeitlicher Bebauung und kurzer Anbindung an die Innenstadt und das Uniklinikum.

StadtteilRodenhof
Innenstadtrund 7 Minuten mit dem Auto
VersorgungGeschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Anbindunggute Busverbindung ins Zentrum

Interesse an dieser Immobilie

Vereinbaren Sie eine Besichtigung

Wir zeigen Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten alle Fragen rund um Zustand, Ablauf und Finanzierung.

Besichtigung anfragen+49 160 99847215

Weitere Objekte

Das könnte Sie auch interessieren