Großzügige Villa mit Pool in ruhiger Lage
St. Arnual, Saarbrücken
1.290.000 €
zzgl. Kaufnebenkosten
7
268 m²
920 m²
2016
Diese 2016 errichtete Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse am Rand von St. Arnual. Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der sich über bodentiefe Fenster zur Gartenseite öffnet.
Die Einbauküche mit Kochinsel geht in den Essbereich über. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit Ankleidezimmer und Bad en suite. Das Grundstück mit beheiztem Pool, überdachter Terrasse und altem Baumbestand bietet Privatsphäre auf rund 920 Quadratmetern.
Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage mit Vorbereitung für eine Wallbox, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Zustand ist gepflegt, ein Einzug ist ohne größere Maßnahmen möglich.
Auf einen Blick
Wohnen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Kochinsel
- 3 Badezimmer, eines en suite
- Gas-Kamin im Wohnbereich
Außen
- Beheizter Pool
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten, 920 m²
- Doppelgarage mit Wallbox
Technik
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Raffstores
- Alarmanlage
Die folgenden Angaben stammen aus dem Energieausweis dieser Immobilie. Die Energieeffizienzklasse wurde als Bedarfsausweis ermittelt.
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieträger
- Gas, Solarunterstützung
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Gebäude
- Villa, Baujahr 2016
St. Arnual ist eine ruhige Wohnlage in Saarbrücken mit guter Anbindung an die Innenstadt und ins Saartal.
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