Datenschutzerklärung

Inhalt

1. 1. Präambel
2. 2. Verantwortlicher
3. 3. Begriffsbestimmungen
4. 4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
5. 5. Speicherdauer allgemein
6. 6. Datensicherheit und SSL/TLS-Verschlüsselung
7. 7. Hosting (Vercel Inc.)
8. 8. Bereitstellung der Website und Server-Logfiles
9. 9. Vercel Web Analytics
10. 10. Vercel Speed Insights
11. 11. Cookies
12. 12. Schriftarten
13. 13. Kontaktformular
14. 14. Kontaktaufnahme per E-Mail
15. 15. Kontaktaufnahme per Telefon
16. 16. Empfänger / Auftragsverarbeiter
17. 17. Übermittlung in Drittländer
18. 18. Rechte der betroffenen Person
19. 19. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO
20. 20. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
21. 21. Widerruf erteilter Einwilligungen
22. 22. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten
23. 23. Automatisierte Entscheidungsfindung / Profiling
24. 24. Hinweis zum Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen
25. 25. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

1. Präambel

Mit der folgenden Datenschutzerklärung möchten wir Sie darüber aufklären, welche Arten Ihrer personenbezogenen Daten (im Folgenden auch kurz als „Daten" bezeichnet) wir zu welchen Zwecken und in welchem Umfang im Rahmen der Bereitstellung unserer Website sowie der mit ihr verbundenen Leistungen verarbeiten.

Die verwendeten Begriffe sind nicht geschlechtsspezifisch. Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website www.fuhrmann-sb.de und deren Unterseiten sowie für die über die Website aufgenommene Kommunikation.

2. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

Fuhrmann Immobilien GmbH
Vertreten durch: Heja Fuhrmann
Petersbergstraße 23
66119 Saarbrücken
Deutschland

Telefon: 0681 50980136
E-Mail: info@fuhrmann-sb.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen (§ 38 BDSG) hierfür nicht erfüllt sind. Für Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannten Kontaktdaten.

3. Begriffsbestimmungen

Diese Datenschutzerklärung verwendet die Begrifflichkeiten aus Art. 4 DSGVO. „Personenbezogene Daten" sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. „Verarbeitung" bezeichnet jeden mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführten Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten, etwa das Erheben, Erfassen, Speichern, Verwenden, Offenlegen, Übermitteln oder Löschen.

4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Sofern wir für Verarbeitungsvorgänge eine Einwilligung einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage. Bei der Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrages dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO und zur Wahrung berechtigter Interessen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage.

5. Speicherdauer allgemein

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder wir nach gesetzlichen Aufbewahrungspflichten dazu verpflichtet sind (insbesondere 6 bzw. 10 Jahre gemäß §§ 147 AO, 257 HGB). Nach Wegfall des Zwecks werden die Daten routinemäßig gelöscht oder gesperrt.

6. Datensicherheit und SSL/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung personenbezogener Daten eine SSL/TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung daran, dass die Adresszeile des Browsers „https://" anzeigt und ein Schloss-Symbol dargestellt wird.

7. Hosting (Vercel Inc.)

Diese Website wird auf Servern von Vercel Inc. gehostet:

Vercel Inc.
340 S Lemon Ave #4133
Walnut, CA 91789
USA

Datenschutzerklärung: vercel.com/legal/privacy-policy

Vercel verarbeitet in unserem Auftrag insbesondere Zugriffs- und Verbindungsdaten, um die Auslieferung der Website und deren Sicherheit zu gewährleisten. Mit Vercel haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Die Auslieferung erfolgt über das globale Edge-Netzwerk von Vercel; dabei kann es zu einer Übermittlung in Drittländer kommen (siehe Ziffer 17). Vercel ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert; ergänzend kommen die Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO zum Einsatz.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und zuverlässigen Bereitstellung der Website).

8. Bereitstellung der Website und Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hoster (Vercel Inc.) automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles erhoben:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Aufgerufene URL
• Übertragene Datenmenge
• HTTP-Statuscode
• Browsertyp und Browserversion
• Betriebssystem
• Referrer-URL

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Quellen findet nicht statt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Speicherdauer: maximal 30 Tage.

9. Vercel Web Analytics

Wir nutzen Vercel Web Analytics (Vercel Inc., Anschrift siehe Ziffer 7), einen datenschutzfreundlichen, cookielosen Analyse-Dienst zur Reichweitenmessung. Vercel Web Analytics setzt keine Cookies und verwendet keine Fingerprinting-Techniken. Zur Unterscheidung einzelner Besucher wird pro Tag ein kurzlebiger, pseudonymer Hash gebildet, der täglich neu generiert und nicht dauerhaft gespeichert wird. Die vollständige IP-Adresse wird nicht durch uns gespeichert.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Da keine Cookies gesetzt werden und keine personenbezogenen Daten dauerhaft gespeichert werden, ist eine Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG nicht erforderlich.

10. Vercel Speed Insights

Wir setzen Vercel Speed Insights (Vercel Inc., Anschrift siehe Ziffer 7) ein, um die Ladezeit und Performance unserer Website zu messen (Real User Monitoring / Core Web Vitals). Speed Insights arbeitet ohne Cookies und ohne Fingerprinting. Es findet keine Identifikation einzelner Nutzer und keine Profilbildung statt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer schnellen und benutzerfreundlichen Website).

11. Cookies

Diese Website verwendet keine Tracking-Cookies, keine Marketing-Cookies und keine Analyse-Cookies. Wir setzen keine Cookies von Drittanbietern ein. Aus diesem Grund ist kein Cookie-Banner erforderlich, sofern tatsächlich keine weiteren einwilligungspflichtigen Technologien eingebunden werden.

12. Schriftarten

Wir verwenden auf dieser Website die Schriftart „Switzer" (Hersteller: Fontshare / Indian Type Foundry). Die Schriftart-Dateien wurden einmalig heruntergeladen und werden ausschließlich lokal von unserem eigenen Server ausgeliefert. Beim Aufruf unserer Website wird keine Verbindung zu externen Schriftarten-Servern hergestellt. Es werden daher keine IP-Adressen oder sonstige personenbezogene Daten an Dritte in diesem Zusammenhang übertragen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen Darstellung unserer Inhalte).

13. Kontaktformular

Auf unserer Website bieten wir unter /kontakt die Möglichkeit, über ein Kontaktformular mit uns in Verbindung zu treten. Dabei verarbeiten wir folgende Daten:

• Vor- und Nachname
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Betreff und Nachricht

Die Formulareingaben werden per verschlüsselter HTTPS-Verbindung übertragen und von dort als E-Mail an unser betriebliches Postfach weitergeleitet. Der E-Mail-Versand erfolgt technisch über den Dienst Resend (Resend Inc., USA). Mit Resend besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung; die Übermittlung erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Speicherdauer: bis zur abschließenden Bearbeitung, danach nach gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (max. 10 Jahre).

14. Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren (info@fuhrmann-sb.de), werden die übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens gespeichert und verarbeitet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO. Speicherdauer: nach den allgemeinen Grundsätzen zu Ziffer 5.

15. Kontaktaufnahme per Telefon

Bei telefonischer Kontaktaufnahme (0681 50980136) verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zum Zweck der Beratung, Terminvereinbarung oder Vertragsanbahnung. Telefongespräche werden nicht aufgezeichnet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO.

16. Empfänger / Auftragsverarbeiter

Zur Erbringung einzelner Dienste nutzen wir folgende externe Dienstleister:

• Vercel Inc. (Hosting, Web Analytics, Speed Insights)
• Resend Inc. (Versand der E-Mails aus dem Kontaktformular)

Eine darüber hinausgehende Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, außer bei ausdrücklicher Einwilligung, gesetzlicher Verpflichtung oder zur Vertragserfüllung.

17. Übermittlung in Drittländer

Im Rahmen des Hostings sowie der Nutzung von Vercel Web Analytics, Speed Insights und Resend kann es dazu kommen, dass personenbezogene Daten in die USA übermittelt werden. Vercel Inc. ist aktiv unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Ergänzend wurden mit Vercel und Resend die Standardvertragsklauseln (SCC) der Europäischen Kommission gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO vereinbart.

18. Rechte der betroffenen Person

Ihnen stehen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an info@fuhrmann-sb.de.

19. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen.

Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen.

20. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, Beschwerde bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde einzulegen:

Unabhängiges Datenschutzzentrum Saarland
Die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Fritz-Dobisch-Straße 12
66111 Saarbrücken

Telefon: +49 681 94781-0
E-Mail: poststelle@datenschutz.saarland.de
Internet: www.datenschutz.saarland.de

21. Widerruf erteilter Einwilligungen

Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Der Widerruf kann formlos per E-Mail an info@fuhrmann-sb.de oder auf dem Postweg an Fuhrmann Immobilien GmbH, Petersbergstraße 23, 66119 Saarbrücken erfolgen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

22. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten

Sie sind nicht gesetzlich oder vertraglich verpflichtet, uns Ihre personenbezogenen Daten zur Verfügung zu stellen. Für den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrages kann es jedoch erforderlich sein, uns bestimmte Daten bereitzustellen.

23. Automatisierte Entscheidungsfindung / Profiling

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

24. Hinweis zum Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen

Das über diese Website bereitgestellte Kontaktformular dient ausschließlich der unverbindlichen Anfrage und stellt keinen Vertragsabschluss dar. Ein Vertrag über Maklerleistungen (Immobilienvermittlung, Bewertung, Kaufbegleitung) kommt regelmäßig erst durch eine gesonderte schriftliche oder mündliche Vereinbarung zustande.

Widerrufsbelehrung. Sollte im Einzelfall ausnahmsweise ein Vertragsschluss ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln erfolgen, steht Verbrauchern (§ 13 BGB) grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht nach §§ 312g, 355 BGB zu. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Zur Ausübung des Widerrufsrechts müssen Sie uns (Fuhrmann Immobilien GmbH, Petersbergstraße 23, 66119 Saarbrücken, Telefon: 0681 50980136, E-Mail: info@fuhrmann-sb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Widerruf informieren.

25. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: Juni 2026). Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Version finden Sie jederzeit unter www.fuhrmann-sb.de/datenschutz.